Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ có vị trí tại mặt tiền đường Trần Hoàng Na thuộc phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. Dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị tích hợp với đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu: SINH SỐNG – LÀM VIỆC – HỌC TẬP – MUA SẮM – GIẢI TRÍ. Với quy mô toàn dự án lên đến 43,8ha và mật độ xây dựng chỉ 39%, Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ được xem là một trong những khu dân cư đáng sống bậc nhất Cần Thơ hiện tại. Trong bài viết này hãy cùng điểm qua 4 loại sản phẩm tại dự án.
| Sản phẩm | Giá bán | Diện tích | Xây dựng/thiết kế |
|---|---|---|---|
| 1. Nhà phố thương mại (shophouse) | từ 5 tỷ - 6,5 tỷ | từ 90m2 - 108m2 | 3,5 tầng |
| 2. Đất nền nhà phố | từ 2,3 tỷ | từ 90m2 - 108m2 | từ 2 - 5 tầng |
| 3. Đất nền biệt thự | từ 3,6 tỷ | từ 150m2 - 225m2 | tối đa 5 tầng |
| 4. Căn hộ | từ 600 triệu/căn | từ 38m2 - 69m2 | từ 1PN - 2PN |
Tóm tắt nội dung
1. Nhà phố thương mại (shophouse) tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ
Nhà phố thương mại (shophouse) Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ là dòng sản phẩm có vị trí đặc biệt nằm tại các trục đường thương mại, có lộ giới lớn từ 14m – 47m, các mẫu nhà được thiết kế và xây dựng bởi Nam Long Group. Sản phẩm có diện tích điển hình từ 90m2 (6mx15m) – 108m2 (6mx18m) tùy vào trục đường, đặc biệt phù hợp kinh doanh buôn bán và có tính thương mại cao.
Sản phẩm Nhà phố thương mại (shophouse) được thiết kế xây dựng 1 trệt 1 lửng 2 lầu theo phong cách Nhật Bản với gam màu trầm ấm chủ đạo, các căn nhà được thiết kế tỉ mỉ, đồng bộ bên ngoài đem lại vẻ đẹp thẩm mỹ, đồng nhất toàn khu, ngược lại bên trong sẽ được bàn giao thô để khách hàng có thể tự do thiết kế lại theo sở thích và nhu cầu của mỗi gia đình.
Hiện tại các căn Nhà phố thương mại (shophouse) tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ nằm trong giai đoạn 1 của dự án đã bàn giao cho khách hàng, trong thời gian tới chủ đầu tư sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo.
Thông tin chi tiết Nhà phố thương mại (shophouse) – Giai đoạn 1:
| Diện tích | từ 90m2 - 108m2 |
| Thiết kế | 3,5 tầng |
| Bàn giao | Thô bên trong, hoàn thiện bên ngoài |
| Giá bán | từ 5 tỷ - 6,5 tỷ |
Nhà phố thương mại (shophouse) tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ
2. Đất nền nhà phố tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ
2.1. Đất nền nhà phố vườn tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ
Dự án Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ là dự án được cấp phép bán đất nền cuối cùng của thành phố Cần Thơ, ngoài sản phẩm Nhà phố thương mại (shophouse) như đã đề cập ở mục 1, thì phần lớn diện tích của dự án là sản phẩm đất nền, và sản phẩm đất nền nhà phố vườn là một trong những loại được rất nhiều khách hàng lựa chọn để an cư và cũng như là đầu tư.
Diện tích điển hình của sản phẩm đất nền nhà phố vườn là 90m2 với kích thước ngang 6m dài 15m. Đây được xem là một phiên bản nâng cấp về diện tích sản phẩm khi đại đa số các dự án đất nền trước đó tại thành phố Cần Thơ có mặt tiền là từ 5m trở xuống. Với chiều ngang lên đến 6m thì sẽ cực kỳ dễ dàng cho khách hàng khi lựa chọn thiết kế cho ngôi nhà của mình, đồng thời sẽ tăng tính thẩm mỹ rất nhiều cho công trình.
Vị trí sản phẩm đất nền nhà phố vườn tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ nằm ở các trục đường nội khu với lộ giới: 10m, 12m, 16m.
Để đảm bảo tính thông thoáng, an toàn phòng cháy chữa cháy và cũng như tuân thủ các quy định về xây dựng toàn khu, khi xây dựng sản phẩm này khách hàng thực hiện chừa sân phía trước 3m và chừa sau 2m, độ cao tầng từ 2-5 tầng.
Với tính chất đặc thù của sản phẩm đất nền, khách hàng có thể tự do thiết kế ngôi nhà theo sở thích và nhu cầu riêng, đồng thời tính khan hiếm tăng cao vì các dự án mới sau này tại thành phố Cần Thơ không được phép phân lô bán nền. Chính vì lẽ đó, sản phẩm đất nền nhà phố vườn tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ chính là một trong những sự lựa chọn hàng đầu tại dự án cả về an cư lẫn đầu tư với tính thanh khoản cực cao.
Thông tin chi tiết đất nền nhà phố vườn tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ:
| Diện tích | 90m2 (6mx15m) |
| Lộ giới đường | 10m, 12m, 16m |
| Xây dựng | từ 2-5 tầng |
| Khoảng lùi | lùi trước 3m, lùi sau 2m |
| Thiết kế | Tự do |
Đất nền nhà phố vườn tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ
2.2. Đất nền nhà phố thương mại tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ
Sản phẩm đất nền nhà phố thương mại có vị trí tại các trục đường nội khu lớn, lộ giới 16m, lề đường lên đến 4,5m. Có thể nói đây sản phẩm hết sức đặc biệt khi nằm trên các trục đường thương mại, cực kỳ thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán nhưng lại là loại hình đất nền và gia chủ có thể tự thiết kế lại theo sở thích hoặc phù hợp với mục đích kinh doanh.
Và một điều đặc biệt chỉ có duy nhất tại loại sản phẩm này đó chính là khi triển khai xây dựng, gia chủ không cần phải chừa trước như các loại đất nền còn lại, chỉ cần tuân thủ khoảng lùi sau 2m, và độ cao công trình từ 2-5 tầng.
Thông tin chi tiết đất nền nhà phố thương mại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ:
| Diện tích | 108m2 (6mx18m) |
| Lộ giới đường | 16m |
| Xây dựng | từ 2-5 tầng |
| Khoảng lùi | lùi sau 2m |
| Thiết kế | tự do |
Đất nền nhà phố thương mại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ
3. Đất nền biệt thự
3.1. Đất nền biệt thự song lập tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ
Đất nền biệt thự song lập Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ có diện tích 150m2, kích thước ngang 10m và chiều dài 15m. Đặc biệt đây là dòng sản phẩm có số lượng khan hiếm nhất dự án với số lượng duy nhất chỉ 43 nền trên tổng quy mô lên đến 43,8ha. Dành cho những ai chưa biết thì biệt thự song lập là dạng kiểu biệt thự ghép khối, có 3 mặt sân thoáng và mặt còn lại sát vách với 1 căn biệt thự song lập khác.
Vị trí của các lô đất nền biệt thự song lập Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ nằm trong nội khu với trục đường trước nhà có lộ giới 10m, cụ thể tại các Block E7 và E8.
Về mặt xây dựng, loại sản phẩm này được phép xây dựng tối đa 5 tầng, đảm bảo 3 mặt sân thông thoáng với các khoảng lùi. Với 3 mặt sân, căn nhà sẽ đem lại không gian sống rộng rải, thông thoáng.
Nếu như Quý khách hàng đang tìm cho mình một không gian sống chất lượng, đảm bảo sự thông thoáng với diện tích vừa phải, có thể dễ dàng thiết kế sân vườn, tiểu cảnh, bãi đậu xe thì sản phẩm đất nền biệt thự song lập tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ là sự lựa chọn không thể bỏ lỡ.
Thông tin chi tiết đất nền biệt thự song lập tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ:
Diện tích 150m2 (10mx15m)
Lộ giới đường 10m
Xây dựng tối đa 5 tầng
Khoảng lùi lùi trước ≥ 3m, lùi sau 2m, lùi bên ≥ 2m
Thiết kế tự do
Đất nền biệt thự song lập tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ
3.2. Đất nền biệt thự đơn lập tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ
Đất nền biệt thự đơn lập Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ là dòng sản phẩm cao cấp có diện tích lớn nhất tại dự án với diện tích đất loại điển hình lên đến 225m2, kích thước vô cùng vuông vức, ngang 15m và dài 15m. Đặc điểm nổi bật của đất nền biệt thự đơn lập bao gồm diện tích lớn, tính riêng tư cao và khả năng linh hoạt với nhiều phong cách thiết kế, giúp chủ sở hữu có thể dễ dàng xây dựng tổ ấm theo phong cách mong muốn mà không bị hạn chế không gian và diện tích.
Chính vì được định vị như biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp, sản phẩm được ưu ái với vị trí gần như lõi trung tâm của toàn khu, sát cạnh bên hồ cảnh quan trung tâm lên đến 3,4ha và hàng loạt các tiện ích nội khu.
Về mặt xây dựng, sản phẩm đất nền biệt thự đơn lập tại Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ cũng được phép xây dựng tối đa 5 tầng, và đặc biệt là chừa 4 khoảng sân tại các mặt trước, mặt sau và 2 bên.
Loại đất nền này rất lý tưởng để phát triển những không gian sống chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu về sự riêng tư và tiện nghi. Với khoảng cách xa nhau giữa các công trình, biệt thự đơn lập không bị ảnh hưởng bởi sự ồn ào hay thiếu ánh sáng, gió tự nhiên. Khuôn viên biệt thự có thể được thiết kế với các tiện ích xanh, mang đến sự gần gũi với thiên nhiên và tạo ra môi trường sống riêng tư.
Thông tin chi tiết đất nền biệt thự Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ:
| Diện tích | 225m2 (15mx15m) |
| Lộ giới đường | 8m, 10m, 14m |
| Xây dựng | tối đa 5 tầng |
| Khoảng lùi | lùi trước ≥ 3m, lùi sau 2m, lùi 2 bên ≥ 2m |
| Thiết kế | Tự do |
Đất nền biệt thự đơn lập Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ
4. Căn hộ Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ
4.1. Căn hộ Nhà ở xã hội Nam Long 2 Cần Thơ
Hưởng ứng lời kêu gọi của Thủ tướng Chính phủ, hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030, Nam Long triển khai xây dựng dự án thành phần Nhà ở xã hội Nam Long 2 nằm trong quần thể Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ dự kiến bàn giao đến tay khách hàng vào quý 3/2024.
Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ được xây dựng trên khu đất diện tích đất hơn 3,8ha với quy mô số lượng là 1.602 căn hộ. Trong đó, 320 căn hộ để bán thương mại, 962 căn hộ để bán nhà ở xã hội và 320 căn hộ để cho thuê, cho thuê mua. Hiện chủ đầu tư đang thi công 6 block nhà: E, F, G, H, K, J có độ cao từ 6 đến 9 tầng.
Diện tích căn hộ từ 38m2 – 60m2, thiết kế từ 1 phòng ngủ đến 2 phòng ngủ, giá bán 15,8 triệu/m2. Tức chỉ với 600 triệu, người dân đã có thể sở hữu căn hộ nhà ở xã hội Nam Long 2, đồng thời được ngân hàng Chính sách xã hội hỗ trợ đến 80%, lãi suất chỉ 6,6%/năm.
Từ 1/8/2024, điều kiện để được đăng ký mua nhà ở xã hội Nam Long 2 chỉ cần duy nhất 3 điều kiện sau:
- Chưa sở hữu nhà đất tại Cần Thơ (xét 2 vợ chồng)
- Thu nhập dưới 15 triệu/tháng (người độc thân), dưới 30 triệu/tháng (tổng thu nhập 2 vợ chồng nếu đã kết hôn)
- Chưa được Nhà nước hỗ trợ các chính sách về nhà ở.
Thông tin chi tiết căn hộ nhà ở xã hội Nam Long 2:
Diện tích 38m2 - 44m2 - 57m2 - 60m2
Thiết kế từ 1 phòng ngủ - 2 phòng ngủ
Nội thất bàn giao nội thất cơ bản
Thời gian bàn giao Quý 3/2024
Hình thức mua Xét duyệt hồ sơ theo quy định Nhà nước
Căn hộ Nhà ở xã hội Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ
4.2. Căn hộ thương mại
Căn hộ thương mại tại dự án Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ có 2 loại:
- Căn hộ tầng trệt: thiết kế 1 trệt 1 lầu, diện tích 65m2-76m2, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.
- Căn hộ từ tầng 3 – 9 (một số vị trí): thiết kế 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
Đối với căn hộ thương mại khách hàng lựa chọn trực tiếp và không cần làm hồ sơ xét duyệt như căn hộ nhà ở xã hội, có thể chuyển nhượng sau khi ký hợp đồng mua bán.
Toàn cảnh dự án Khu dân cư Nam Long 2 Cần Thơ:
LIÊN HỆ TƯ VẤN CHI TIẾT
LIÊN HỆ PKD NAM LONG – CHI NHÁNH CẦN THƠ
- Hotline: 0903 171 888
- Website: namlongcantho.com.vn
- Địa chỉ: A2-01 Vũ Đình Liệu, KDC Nam Long.
