Siêu thị Aeon Mall Cần Thơ – [Hình ảnh thực tế]

Thành phố Cần Thơ, trung tâm kinh tế của Đồng bằng sông Cửu Long, sắp chào đón một trong những dự án thương mại quy mô và được mong đợi nhất: Trung tâm thương mại AEON MALL Cần Thơ. Với sự phê duyệt chính thức theo Quyết định số 2579/QĐ-UBND ngày 15 tháng 11 năm 2024 , đại dự án này không chỉ hứa hẹn thay đổi diện mạo đô thị mà còn mang đến một cú hích mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế – xã hội của toàn khu vực. Hãy cùng khám phá những thông tin chi tiết nhất về siêu dự án này.

Tổng quan về “Siêu dự án” AEON MALL Cần Thơ

AEON MALL Cần Thơ không chỉ đơn thuần là một trung tâm mua sắm, mà được định vị là một “Trung tâm thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng”. Điều này cho thấy một tầm nhìn phát triển đa năng, hướng đến việc tạo ra một điểm đến toàn diện, đáp ứng mọi nhu cầu từ mua sắm, ẩm thực, giải trí đến các dịch vụ văn phòng và du lịch.

• Tên dự án chính thức: TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ ĐỂ HOẠT ĐỘNG DU LỊCH, KINH DOANH VĂN PHÒNG AEON MALL CẦN THƠ (Tên rút gọn: TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI AEON MALL CẦN THƠ).
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ.
• Tổng vốn đầu tư đăng ký: Một con số ấn tượng lên đến 5.400 tỷ đồng Việt Nam.
• Địa điểm triển khai: Khu vực Bình Nhựt, phường Long Hòa, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ – một vị trí chiến lược, hứa hẹn khả năng kết nối và tiếp cận thuận lợi.
• Thời hạn hoạt động: Dự án có thời gian hoạt động lên đến 50 năm kể từ ngày được chấp thuận đầu tư , đảm bảo sự phát triển bền vững và lâu dài.

Vị trí dự án siêu thị Aeon Mall Cần Thơ

Phối cảnh siêu thị Aeon Mall Cần Thơ

Ai đứng sau đại dự án siêu thị AEON MALL Cần Thơ?

Đơn vị được UBND thành phố Cần Thơ “chọn mặt gửi vàng” để triển khai dự án tầm cỡ này là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ. Theo thông tin, công ty này có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0317627569, được cấp lần đầu vào ngày 04 tháng 11 năm 2024 bởi Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Cần Thơ, với trụ sở chính tại Số 26 – 28 đường Hòa Bình, phường An Cư (nay là phường Thới Bình), quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

Một điểm đáng chú ý là thời điểm thành lập của công ty khá gần với ngày phê duyệt dự án, điều này gợi ý rằng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ có thể được hình thành như một pháp nhân chuyên biệt (SPV) nhằm mục tiêu tập trung nguồn lực và tối ưu hóa việc triển khai dự án AEON MALL Cần Thơ.

Lễ khởi công dự án siêu thị Aeon Mall Cần Thơ

Quy mô ấn tượng và mục tiêu chiến lược của siêu thị AEON MALL Cần Thơ

AEON MALL Cần Thơ được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng mới của thành phố với quy mô xây dựng và mục tiêu hoạt động đa dạng:

• Quy mô sử dụng đất: Tổng diện tích đất dự kiến được giao và cho thuê là khoảng 84.998,5 m². Ngoài ra, còn có một phần diện tích đất khoảng 3.871,57 m² do Nhà nước quản lý nằm xen kẽ trong khu vực dự án.
• Quy mô xây dựng: Tổng diện tích sàn xây dựng của toàn bộ dự án (không bao gồm tầng hầm) dự kiến lên đến khoảng 195.073 m². Con số này cho thấy một công trình đồ sộ, có khả năng đáp ứng không gian cho hàng trăm gian hàng và dịch vụ khác nhau.
  • Giai đoạn 1: Tập trung vào Trung tâm thương mại 01 với diện tích sàn xây dựng khoảng 113.921 m².
  • Giai đoạn 2: Bao gồm Trung tâm thương mại 02 và nhà để xe, với diện tích sàn xây dựng khoảng 81.152 m².

Mục tiêu hoạt động của dự án rất đa dạng, bao gồm :

• Xây dựng, quản lý và vận hành một trung tâm thương mại toàn diện.
• Cung cấp dịch vụ ăn uống, khu vui chơi trẻ em (không bao gồm trò chơi điện tử có thưởng).
• Cho thuê quầy kệ, mặt bằng bán lẻ đã hoàn thiện.
• Cho thuê mặt bằng, nhà kho, hội trường.
• Cung cấp các dịch vụ liên quan đến bất động sản như tư vấn, quản lý.
• Thực hiện quyền nhập khẩu, xuất khẩu, phân phối bán buôn và bán lẻ các loại hàng hóa theo quy định.
• Đầu tư xây dựng bãi giữ xe và cung cấp dịch vụ trông giữ xe.

Sự đa dạng này cho thấy chiến lược xây dựng một hệ sinh thái thương mại hoàn chỉnh, thu hút đa dạng đối tượng khách hàng và tối đa hóa nguồn thu.

Cơ cấu tài chính và lộ trình triển khai dự án

Với tổng vốn đầu tư 5.400 tỷ đồng, cơ cấu nguồn vốn của dự án được phân bổ như sau :

• Vốn góp của nhà đầu tư (Hoa Lâm Cần Thơ): 1.080 tỷ đồng, chiếm 20% tổng vốn đầu tư. Nhà đầu tư có trách nhiệm góp đủ số vốn này bằng tiền mặt trong vòng 06 tháng kể từ ngày ban hành Quyết định (tức trước ngày 15/05/2025).
• Vốn huy động: 4.320 tỷ đồng, chiếm 80% tổng vốn đầu tư. Đây là một tỷ lệ đòn bẩy tài chính đáng kể, cho thấy dự án sẽ phụ thuộc nhiều vào các nguồn vốn vay hoặc huy động từ các đối tác khác.

Lộ trình triển khai dự án được chia thành các giai đoạn cụ thể :

• Giai đoạn 1 (Trung tâm thương mại 01): Dự kiến hoàn thành các thủ tục hành chính, khởi công, xây dựng và đưa vào hoạt động kinh doanh trong vòng 36 tháng kể từ ngày 15/11/2024 (dự kiến hoàn thành vào khoảng tháng 11/2027). Đây là một tiến độ khá tham vọng, đòi hỏi sự nỗ lực lớn từ chủ đầu tư và sự phối hợp của các cơ quan chức năng.
• Giai đoạn 2 (Trung tâm thương mại 02 và nhà để xe): Sẽ được triển khai trong vòng 10 năm sau khi Giai đoạn 1 khai trương. Tuy nhiên, việc triển khai giai đoạn này sẽ phụ thuộc vào tình hình kinh tế của địa phương và khu vực. Điều này mang lại sự linh hoạt cho nhà đầu tư nhưng cũng đặt ra yêu cầu về việc duy trì môi trường kinh tế thuận lợi từ phía thành phố.

Hình ảnh thực tế dự án Aeon Mall Cần Thơ Tháng 5/2025

Hình ảnh thực tế dự án Aeon Mall Cần Thơ Tháng 5/2025

Ý nghĩa và tác động của siêu thị AEON MALL Cần Thơ

Sự xuất hiện của một thương hiệu bán lẻ hàng đầu Nhật Bản và thế giới như AEON MALL tại Cần Thơ được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều lợi ích to lớn:

• Nâng tầm diện mạo đô thị: Với quy mô và thiết kế hiện đại, AEON MALL Cần Thơ sẽ góp phần tạo nên một điểm nhấn kiến trúc, thúc đẩy quá trình đô thị hóa của thành phố.
• Thúc đẩy kinh tế địa phương: Dự án sẽ tạo ra hàng ngàn việc làm cho người lao động địa phương, từ giai đoạn xây dựng đến khi đi vào vận hành. Đồng thời, thu hút các doanh nghiệp, nhà cung cấp địa phương tham gia vào chuỗi cung ứng.
• Nâng cao chất lượng dịch vụ: Mang đến một không gian mua sắm, giải trí, ẩm thực đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân Cần Thơ và các tỉnh lân cận.
• Thu hút du lịch và đầu tư: Một trung tâm thương mại tầm cỡ sẽ là điểm đến hấp dẫn du khách, đồng thời khẳng định tiềm năng và sức hút đầu tư của Cần Thơ.
• Tạo động lực phát triển cho khu vực quận Bình Thủy: Vị trí dự án tại quận Bình Thủy hứa hẹn sẽ thúc đẩy sự phát triển cơ sở hạ tầng và các dịch vụ phụ trợ trong khu vực.

Trách nhiệm và cam kết từ các bên

Để đại dự án AEON MALL Cần Thơ thành công, Quyết định 2579/QĐ-UBND cũng đã phân định rõ trách nhiệm của các bên.

• Nhà đầu tư (Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ): Chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ, hiệu quả đầu tư, chủ động liên hệ các sở ngành để hoàn tất các thủ tục pháp lý về đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy. Đồng thời, phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật và triển khai dự án đúng tiến độ, mục tiêu đã đề ra.
• Các Sở, ban, ngành thành phố Cần Thơ: Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm chính trong việc thẩm định, cấp phép và giám sát. Các sở khác như Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Công Thương, Giao thông vận tải, Công an thành phố có trách nhiệm hướng dẫn, phối hợp để nhà đầu tư triển khai dự án thuận lợi, đúng quy định.

Hướng tới tương lai

AEON MALL Cần Thơ không chỉ là một dự án đầu tư kinh doanh đơn thuần mà còn là biểu tượng cho sự phát triển năng động và hội nhập của thành phố Cần Thơ.

Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, cam kết mạnh mẽ từ nhà đầu tư và sự đồng hành của chính quyền địa phương, người dân Cần Thơ và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long hoàn toàn có thể kỳ vọng vào một trung tâm thương mại hiện đại, sầm uất, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy kinh tế vùng trong tương lai không xa. Việc triển khai thành công dự án này sẽ là một minh chứng cho môi trường đầu tư hấp dẫn và tiềm năng phát triển to lớn của Cần Thơ.

Diện mạo thành phố Cần Thơ đang thay đổi từng ngày xứng đáng là đô thị hạt nhân cho cả vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long, Nam Long Group tự hào là một chủ đầu tư phát triển nhà ở, kiến tạo môi trường sống cao cấp tại vùng đất Tây Đô hiền hòa.

LIÊN HỆ TƯ VẤN CHI TIẾT

LIÊN HỆ PKD NAM LONG – CHI NHÁNH CẦN THƠ

• Hotline: 0903 171 888
• Website: namlongcantho.com.vn
• Địa chỉ: A2-01 Vũ Đình Liệu, KDC Nam Long.